Mieszkania na kredyt jeszcze nigdy nie były tak tanie

Mieszkania na kredyt jeszcze nigdy nie były tak tanie

Systematyczny spadek oprocentowania kredytów mieszkaniowych, które na przełomie ostatnich sześciu lat zmalało o niemal połowę, sprzyja zaciąganiu kredytów mieszkaniowych przeznaczanych na zakup mieszkania własnościowego. Wbrew pozorom korzystny okazuje się także stały wzrost cen zakupu nieruchomości gdyż dzięki niemu mieszkania na kredyt są jeszcze łatwiej dostępne. Czy warto więc inwestować w mieszkania na kredyt?

Ceny nieruchomości, w tym mieszkań i domów, mają tendencje wzrostowe od kilku lat i pomimo trudnej sytuacji gospodarczej na razie nie zapowiada się na zmianę tego stanu rzeczy. Dzięki temu banki umożliwiają zakup mieszkania na kredyt na coraz korzystniejszych warunkach gdyż udzielając kredytu mieszkaniowego ryzykują stosunkowo niewiele.

W przypadku gdy kredytobiorca okaże się niewypłacalny bank przejmie nieruchomość i sprzeda na rynku wtórnym. Ponieważ ceny nieruchomości stale rosną sytuacja taka będzie dla banku korzystna, gdyż wartość przejętego przez niego mieszkania lub domu również będzie wzrastać , a na jej sprzedaży być może uda się jeszcze zarobić. Właśnie z tego względu obecnie mieszkania na kredyt są niespotykanie tanie biorąc pod uwagę sumaryczne koszty kredytu i wysokość miesięcznych rat w jakich przyjdzie je nam spłacać.

Jeśli dodać do tego ulgę odsetkową dzięki której posiadacze mieszkania na kredyt mogą odliczyć od dochodu maksymalnie 243.460zł rocznie śmiało można powiedzieć, że mieszkania na kredyt jeszcze nigdy nie były tak tanie.