Początek roku 2009 najlepszym czasem na zaciągnięcie kredytu mieszkaniowego

Początek roku 2009 najlepszym czasem na zaciągnięcie kredytu mieszkaniowego

Opierając się na wypowiedziach przedstawicieli banków można dojść do wniosku, że początek przyszłego roku będzie najlepszym okresem na zakup mieszkania z wykorzystaniem kredytu hipotecznego. Wpływ na to ma przede wszystkim trend spadkowy cen zakupu nieruchomości na rynku wtórnym i pierwotnym, ale także zmiany w ofercie banków udzielających kredytów na zakup mieszkań. Niestety dla kredytobiorców będą to zmiany niekorzystne…

Wiele banków zapowiedziało wycofanie lub zawieszenie w najbliższych miesiącach możliwości zaciągania kredytów mieszkaniowych indeksowanych kursem franka szwajcarskiego – waluty umożliwiającej nawet dwukrotne zmniejszenie kosztów kredytu hipotecznego. Zmiany te tłumaczone są destabilizacją kursu tej waluty i niekorzystnym wpływem wahań jej kursów na produkty finansowe. Ucierpią na tym oczywiście osoby zainteresowane zaciągnięciem kredytu na zakup mieszkania gdyż zmuszone zostaną tym samym do zaciągnięcia kredytu w złotówkach wypadających znacznie mniej korzystnie pod względem sumarycznych, końcowych kosztów kredytu.

Drugą ze zmian jakie planuje się wprowadzić w produktach finansowych zabezpieczanych hipoteką jest zaostrzenie warunków uzyskania kredytów przez osoby w stanie wolnym, co w praktyce oznaczać będzie praktycznie brak możliwości wzięcia kredytu na mieszkanie przez osoby nie będące w związku małżeńskim.
Wszystkie te zmiany zostaną wprowadzone prawdopodobnie w połowie roku 2009 tak więc osoby noszące się z zamiarem zaciągnięcia kredytu powinny działać szybko, aby wykorzystać obecne korzystne możliwości.