Koszty kredytu na zakup mieszkania

Koszty kredytu na zakup mieszkania

Kredyt na zakup mieszkania, podobnie jak inne produkty finansowe, wiąże się z ponoszeniem przez kredytobiorcę określonych w umowie kosztów związanych między innymi z oprocentowaniem czy prowizją od udzielenia kredytu. Przed zaciągnięciem tego rodzaju zobowiązania finansowego warto wiedzieć na jakie koszty powinniśmy być przygotowani.

Pierwszą opłatą, którą przyjdzie nam zapłacić zaciągając kredyt na zakup mieszkania jest prowizja od udzielenia kredytu. Niektóre banki nadal jeszcze podtrzymują konieczność uiszczenia opłaty za rozpatrzenie wniosku o przyznanie kredytu na zakup mieszkania, jednak prowizja od udzielenia kredytu najczęściej zawiera już w sobie wspomnianą opłatę.

Ponieważ kredyt na zakup mieszkania opiewa zwykle na znaczne sumy niezbędne okazuje się wykupienie szeregu ubezpieczeń zwiększających sumaryczny koszt kredytu. Podstawą jest w tym przypadku ubezpieczenie pomostowe opłacane od momentu uruchomienia kredytu do czasu wpisu hipoteki do księgi wieczystej, a dla osób w przypadku których wymagany jest wysoki wkład własny – ubezpieczenie niskiego wkładu własnego. Niektóre z banków wymagają od osób składających wniosek o kredyt na zakup mieszkania również wykupienia polisy na życie będącej dodatkowym zabezpieczeniem na wypadek śmierci lub problemów zdrowotnych uniemożliwiających spłatę kredytu przez kredytobiorcę.

Pomimo tego, że większość wymaganych opłat i prowizji jest w bankach funkcjonujących w Polsce podobna, przed zaciągnięciem kredytu na zakup mieszkania warto bardzo szczegółowo przeanalizować umowę kredytową. Niektórzy kredytodawcy mają w zwyczaju wprowadzanie wielu kosztów ukrytych, o których dowiadujemy się dopiero po zaciągnięciu kredytu.